相關(guān)鏈接：自然資源部關(guān)于第六批修改的部門規(guī)章的決定

2024年5月21日，《自然資源部關(guān)于第六批修改的部門規(guī)章的決定》(以下簡稱《決定》)正式對外公布，并于公布之日起施行。圍繞《決定》制定的出臺背景、主要內(nèi)容等情況，自然資源部法規(guī)司有關(guān)負(fù)責(zé)同志進(jìn)行了解讀。

一、本次修改部門規(guī)章基于什么背景展開?

本次打包修改的2部部門規(guī)章都是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記方面的，主要是為了貫徹落實(shí)好黨中央、國務(wù)院關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境工作部署，以及應(yīng)對世界銀行新一輪營商環(huán)境評估工作的有關(guān)要求，為我國參與世行營商環(huán)境成熟度評估創(chuàng)造良好條件。同時(shí)，近年來各地積極探索推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”推廣應(yīng)用電子證照及電子申請材料等，取得了一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也需要進(jìn)一步完善相關(guān)法律制度。此外，2023年1月，國務(wù)院批復(fù)同意我國加入《取消外國公文書認(rèn)證要求的公約》。根據(jù)《公約》規(guī)定，與公約成員國之間，以附加證明書替代領(lǐng)事文書認(rèn)證，進(jìn)一步簡化跨國流轉(zhuǎn)程序。據(jù)此，我們對《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》關(guān)于境外申請人委托他人辦理處分不動(dòng)產(chǎn)登記的授權(quán)委托書認(rèn)證有關(guān)條款作出了相應(yīng)修改，通過改革有關(guān)措施，確保《公約》對我國順利生效。

二、本次部門規(guī)章修改的主要內(nèi)容包括哪些?

本次部門規(guī)章修改工作主要是打包修改兩部部門規(guī)章中的相關(guān)條款。關(guān)于《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的修改有4處:一是增加了在線申請不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)條款，明確通過互聯(lián)網(wǎng)在線申請不動(dòng)產(chǎn)登記的情形和相關(guān)規(guī)定。二是對境外申請人委托他人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定作出修改完善,進(jìn)一步簡化辦理程序。三是明確電子不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力。四是壓縮不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失補(bǔ)辦時(shí)間。將申請補(bǔ)發(fā)證書證明需要刊發(fā)聲明15個(gè)工作日修改為刊發(fā)聲明后即予以補(bǔ)發(fā)。關(guān)于《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》本次修改主要是明確“電子查詢結(jié)果證明與紙質(zhì)查詢結(jié)果證明具有同等法律效力。”