市級(jí)相關(guān)部門、各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、各設(shè)計(jì)企業(yè)、各施工圖審查機(jī)構(gòu)、各測(cè)繪單位：

為促進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，妥善解決山地城市地下車庫(kù)建設(shè)成本過(guò)高等問(wèn)題，根據(jù)市政府對(duì)《關(guān)于新建小區(qū)配建停車位相關(guān)事宜的請(qǐng)示》（攀資源規(guī)劃〔2021〕66 號(hào)）的批示精神，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則（2015版）》作補(bǔ)充通知如下。

一、將原文第二條中“（一）地上建筑四周均未被室外地坪掩埋的樓層，應(yīng)當(dāng)納入容積率計(jì)算”調(diào)整為“（一）地上建筑四周均未被室外地坪掩埋的樓層，應(yīng)當(dāng)納入容積率計(jì)算，其中居住建筑配套的地上停車庫(kù)（除機(jī)械式停車庫(kù)外，層高原則上不超過(guò) 3.3 米）除外”。

二、將原文第二條中“（二）地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，應(yīng)全部納入容積率計(jì)算，其非掩埋外墻對(duì)應(yīng)的大于 16 米且有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷，并僅作為車庫(kù)、設(shè)備用房及交通疏散、消防設(shè)施使用的進(jìn)深區(qū)域除外”調(diào)整為“（二）地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，應(yīng)全部納入容積率計(jì)算，其非掩埋外墻對(duì)應(yīng)的大于 16 米且有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷，并僅作為設(shè)備用房及交通疏散、消防設(shè)施使用的進(jìn)深區(qū)域除外；局部掩埋的停車庫(kù)樓層（層高原則上不超過(guò) 3.3 米）不納入容積率計(jì)算”。

三、將原文第三條中“（二）局部被室外地坪掩埋的地上建筑，其非掩埋外墻對(duì)應(yīng)的大于 16 米且有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷，并僅作為車庫(kù)、設(shè)備用房及交通疏散、消防設(shè)施使用的進(jìn)深區(qū)域除外”調(diào)整為“（二）局部被室外地坪掩埋的地上建筑，應(yīng)全部納入建筑密度計(jì)算，其非掩埋外墻對(duì)應(yīng)的大于 16 米且有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷，并僅作為設(shè)備用房及交通疏散、消防設(shè)施使用的進(jìn)深區(qū)域除外；局部掩埋的停車庫(kù)樓層（層高原則上不超過(guò) 3.3 米）不納入建筑密度計(jì)算”。

四、自文件印發(fā)之日起，在我市市域范圍內(nèi)未出讓宗地和已出讓未開發(fā)宗地新建居住小區(qū)項(xiàng)目按此執(zhí)行。

特此通知。

攀枝花市自然資源和規(guī)劃局

2021年5月10日