中心各科室：

為維護不動產(chǎn)登記簿的公信力，保障不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)完備、準(zhǔn)確、可靠，進一步提升不動產(chǎn)交易的安全度，更加有效地服務(wù)社會，現(xiàn)就不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)入庫質(zhì)量檢查工作有關(guān)事項通知如下。

一、工作原則

根據(jù)《國土資源部關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2015〕25號）《國土資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)工作的通知》（國土資發(fā)〔2015〕103號），不動產(chǎn)登記登簿數(shù)據(jù)入庫質(zhì)量檢查工作要遵循不動產(chǎn)數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，保障不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)項的準(zhǔn)確性、完整性和規(guī)范性。

 二、工作方式及責(zé)任分工

不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查工作應(yīng)當(dāng)采取不動產(chǎn)登記系統(tǒng)質(zhì)檢與人工核查相結(jié)合的方式。

（一）系統(tǒng)質(zhì)檢。系統(tǒng)質(zhì)檢是根據(jù)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)入庫質(zhì)量檢查規(guī)則在不動產(chǎn)登記系統(tǒng)開發(fā)對應(yīng)質(zhì)檢功能，在不動產(chǎn)登簿時進行自動化數(shù)據(jù)檢查，提高質(zhì)量檢查的效率和準(zhǔn)確率。通過設(shè)計比較完整的檢查規(guī)則，針對不動產(chǎn)登簿數(shù)據(jù)自動進行缺項、邏輯關(guān)系、字段規(guī)范性等的檢查，并將錯誤信息進行提示輸出，以便對其進行分析、修正等。

責(zé)任科室：信息科，配合科室：登記科、權(quán)籍科。

（二）人工核查。不動產(chǎn)登記工作人員在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定履行查驗申請信息與登記簿信息是否一致的工作職責(zé)；同時安排固定科室定期對已完成的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進行抽查，進一步保障不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)的全面準(zhǔn)確和不缺不漏。

責(zé)任科室：登記科、信息科、權(quán)籍科、綜合科、檔案科。

三、質(zhì)量檢查內(nèi)容

（一）數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性檢查。啟動不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，所提取的不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確。

（二）數(shù)據(jù)完整性檢查。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理過程中數(shù)據(jù)信息是否存在缺失等情況。

（三）數(shù)據(jù)有效性檢查。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)與共享數(shù)據(jù)進行銜接時，雙方數(shù)據(jù)是否匹配等情況

（四）數(shù)據(jù)規(guī)范性檢查。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)完成后，載入不動產(chǎn)登記簿的數(shù)據(jù)是否符合不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫的要求。

（五）數(shù)據(jù)邏輯一致性檢查。業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫與系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫的邏輯性是否一致，不動產(chǎn)登記的變動是否存在一一對應(yīng)的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

（六）圖屬一致性檢查。不動產(chǎn)單元矢量數(shù)據(jù)及屬性是否滿足權(quán)籍調(diào)查技術(shù)規(guī)范與不動產(chǎn)登記規(guī)范的基本要求。

四、質(zhì)量檢查結(jié)果處理

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理過程中，通過人工核查發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)存在錯漏的，登記科應(yīng)當(dāng)會同信息科、權(quán)籍科修正登記數(shù)據(jù)或按照相關(guān)規(guī)定啟動更正登記程序；數(shù)據(jù)在存儲、傳輸、處理、交換過程中因網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)故障，導(dǎo)致數(shù)據(jù)缺失或載入登記簿失敗的，信息科應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)系統(tǒng)漏洞、修正缺失的數(shù)據(jù)，保障不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)的完整、準(zhǔn)確。

五、質(zhì)量檢查日志

登記簿數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查工作應(yīng)當(dāng)做好質(zhì)量檢查的工作記錄，形成質(zhì)量檢查日志。質(zhì)量檢查日志應(yīng)當(dāng)包括存在的問題、產(chǎn)生的原因及解決的方式，為后續(xù)工作提供經(jīng)驗支撐。

特此通知。

攀枝花市不動產(chǎn)登記中心

2021年12月13日