中心各科室:

為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，深化“放管服”改革，推進“減證便民”工作，增強企業(yè)群眾獲得感、滿意度, 依據(jù)《自然資源部自然資源確權(quán)登記局關(guān)于進一步做好免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費工作的通知》自然資登記函〔2021〕2號的通知要求，現(xiàn)將不動產(chǎn)登記事項告知承諾制相關(guān)事項，通知如下：

一、適用范圍

法人申請辦理不動產(chǎn)登記時，經(jīng)申請人書面承諾為小微企業(yè)的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)可免收不動產(chǎn)登記費。

二、辦理程序

（一）申請

申請人在申請辦理不動產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務時，可按照上述適用范圍選擇告知承諾制，并提交相應的《承諾書》及不動產(chǎn)登記法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

（二）受理

登記機構(gòu)收到適用告知承諾制辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務的申請時，應當檢查承諾書內(nèi)容是否符合規(guī)定、申請人簽章是否完整及不動產(chǎn)登記法律法規(guī)規(guī)定應當審查的其他內(nèi)容。對承諾書不符合規(guī)定要求的，可要求申請人補充修改或不予受理；符合規(guī)定的，將申請材料和承諾書一并作為登記資料交由后續(xù)審核。

（三）審核

適用告知承諾制辦理的申請人書面承諾申請登記的，工作人員按規(guī)定時限審核。

三、監(jiān)管措施

（一）事中事后監(jiān)管

不動產(chǎn)登記機構(gòu)在核準適用告知承諾制辦理的登記案件后1個月內(nèi)，應抽取不少于10%比例的案件進行質(zhì)檢。

（二）懲戒措施

對申請人違反其作出的承諾，存在無法履行承諾或?qū)嶋H情況與承諾內(nèi)容不符的，視情況給與以下懲戒措施：

1．適用告知承諾制辦理登記業(yè)務，但該承諾事項不實的，申請人不得再以告知承諾制方式申請辦理不動產(chǎn)登記。

2．不動產(chǎn)登記機構(gòu)應及時將違反承諾及不實承諾的申請人信息，記入不動產(chǎn)登記失信行為記錄。

本通知自公布之日起實施。