基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵：

1、估價(jià)期日：2019年1月1日；

2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年；

3、容積率：商服用地2.1、住宅用地2.4、工業(yè)用地1.0、公共管理與公共服務(wù)用地容積率符合宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

4、開發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場(chǎng)平”（場(chǎng)地平整）；

5、權(quán)利狀況：出讓土地使用權(quán)，無他項(xiàng)權(quán)利限制（符合相關(guān)法律法規(guī)約定）。

注：工業(yè)限制區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)參照Ⅰ級(jí)工業(yè)用地的基準(zhǔn)地價(jià)。