抵押權登記變更登記

適用范圍

已經登記的抵押權，因下列情形發(fā)生變更的，當事人可申請抵押權變更登記：

1、抵押人或者抵押權人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的；

2、不動產坐落發(fā)生變化的；

3、擔保范圍發(fā)生變化的；

4、抵押權順位發(fā)生變更的；

5、被擔保的主債權種類或者數(shù)額發(fā)生變化的；

6、債務履行期限發(fā)生變化的；

7、最高債權額發(fā)生變化的；

8、最高額抵押權債權確定的期間發(fā)生變化的；

9、最高額抵押擔保的債權確定的；

10、不動產發(fā)生轉移導致抵押人發(fā)生變化的；

11、禁止或限制轉讓抵押不動產的約定發(fā)生變化的；

12、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請主體

抵押權變更登記，應由抵押人和抵押權人共同申請。因抵押人或者抵押權人姓名、名稱發(fā)生變化的，可單方申請；不動產坐落發(fā)生變化的，可由抵押人單方申請。

工作流程

申請---受理---審核---登簿---繕證、發(fā)證---歸檔。

申請材料

1、不動產登記申請書；

2、申請人身份證明；

3、不動產權屬證書和不動產登記證明；

4、抵押權變更的材料，包括：

（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，提交能夠證實其身份變更的材料；

擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數(shù)額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發(fā)生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協(xié)議；

（3）最高額抵押權變?yōu)橐话愕盅簷嗟模峤蛔罡哳~抵押權擔保的債權已確定的材料；

（4）不動產發(fā)生轉移導致抵押人發(fā)生變化的，提交能夠證實其變化的材料。

5、因抵押權順位、被擔保債權數(shù)額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發(fā)生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件；

6、禁止或者限制轉讓抵押不動產的約定發(fā)生變化的，提交變更的材料；

7、法律法規(guī)規(guī)定應由不動產登記機構收取的其他材料。

辦理時限

3個工作日內。

登記收費

不收費。

登記結果

將申請登記事項記載于不動產登記簿，頒發(fā)《不動產登記證明》，收回作廢原抵押權證書（證明）。

聯(lián)系方式

市本級（0812）3344609

辦理時間、地點

工作日上午9:00-12:00，下午13:30-17:00（以政務服務管理局規(guī)定為準）。

市政務服務中心（攀西科技城）2樓政務服務大廳237-229不動產登記中心窗口，可乘坐9路27路67路公交車到博物館站下車前往。