各土地評(píng)估機(jī)構(gòu)：

為切實(shí)推進(jìn)政務(wù)公開(kāi)、進(jìn)一步規(guī)范我市土地評(píng)估工作，建立公開(kāi)、公平、公正的土地評(píng)估市場(chǎng)秩序，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康有序發(fā)展，我局?jǐn)M受理2025年度土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案事宜，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、評(píng)估類(lèi)型

1.商業(yè)、住宅等經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛起始價(jià)評(píng)估類(lèi)型。原則上每宗地總費(fèi)用為1.4萬(wàn)元，以抽簽方式在備案機(jī)構(gòu)中抽取3家評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展評(píng)估工作，其中:最接近三家估價(jià)結(jié)果算術(shù)平均值的估價(jià)公司支付評(píng)估費(fèi)用為8000元，其余兩家公司支付評(píng)估費(fèi)用為3000元。

2.工業(yè)用地招拍掛評(píng)估、協(xié)議出讓土地評(píng)估、收回土地使用權(quán)評(píng)估、劃撥土地成本等評(píng)估類(lèi)型。各類(lèi)評(píng)估事宜的價(jià)格、單位以后期公告為準(zhǔn)。

二、資格要求

土地評(píng)估機(jī)構(gòu)符合以下條件的，可向我局申請(qǐng)取得備案資格，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，如有弄虛作假，將取消備案資格和本年度的評(píng)估資格并記入機(jī)構(gòu)不良信息。

1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證；

2.取得省級(jí)或省級(jí)以上相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的土地評(píng)估資質(zhì)；

3.三年內(nèi)無(wú)不良記錄；

4.有業(yè)務(wù)精且認(rèn)真負(fù)責(zé)的固定聯(lián)系人，在收到評(píng)估通知后，簽字估價(jià)師能在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并符合中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)的《關(guān)于土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審中典型問(wèn)題的處理意見(jiàn)（三）》（中估協(xié)發(fā)〔2023〕23號(hào)）的通知要求。

三、申請(qǐng)備案應(yīng)提交的資料

1.申請(qǐng)書(shū)（注明規(guī)定聯(lián)系人和聯(lián)系方式）；

2.房地產(chǎn)、土地評(píng)估資質(zhì)證書(shū)以及其他資質(zhì)證明材料；

3.經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

4.法定代表人身份證復(fù)印件，委托他人辦理的出具委托書(shū)和代理人身份證復(fù)印件；

5.其他需要提供的資料；

6.承諾函（見(jiàn)附件1）；

以上資料請(qǐng)裝訂成冊(cè)進(jìn)行密封，不接受任何補(bǔ)正資料。

四、備案方式

符合上述條件并有意向參與備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，可在2025年1月2日18:00前向攀枝花市自然資源和規(guī)劃局提交申請(qǐng)備案資料，以送達(dá)簽收時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未提交的，不再受理備案請(qǐng)求。

受理時(shí)間：2025年1月2日18:00前。

受理地點(diǎn)：攀枝花市自然資源和規(guī)劃局717辦公室。

聯(lián)系人：柯麗、陳志楠；聯(lián)電話(huà)：0812-3364707。

攀枝花市自然資源和規(guī)劃局

2024年12月20日

附件1

承諾函

（填寫(xiě)公司全稱(chēng)）在參與攀枝花市自然資源和規(guī)劃局2025年度土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案后，承諾在開(kāi)展評(píng)估工作時(shí)，至少有一名承擔(dān)本次評(píng)估業(yè)務(wù)的簽字估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。估價(jià)報(bào)告中附能夠佐證估價(jià)師進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘的材料（現(xiàn)場(chǎng)查勘照片等）并嚴(yán)格按照中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā)的《關(guān)于土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審中典型問(wèn)題的處理意見(jiàn)（三）》（中估協(xié)發(fā)〔2023〕23號(hào)）的相關(guān)要求開(kāi)展評(píng)估工作。

若報(bào)告附件未上傳簽字估價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)查勘佐證材料的，自動(dòng)退出備案名單，不再承擔(dān)2025年度的評(píng)估工作。