中心各科室：

為維護不動產登記簿的公信力，保障不動產登記簿數據完備、準確、可靠，進一步提升不動產交易的安全度，更加有效地服務社會，現就不動產登記簿數據入庫質量檢查工作有關事項通知如下。

一、工作原則

根據《國土資源部關于啟用不動產登記簿證樣式（試行）的通知》（國土資發〔2015〕25號）《國土資源部關于做好不動產登記信息管理基礎平臺建設工作的通知》（國土資發〔2015〕103號），不動產登記登簿數據入庫質量檢查工作要遵循不動產數據庫標準和規范的要求，保障不動產登記簿數據項的準確性、完整性和規范性。

 二、工作方式及責任分工

不動產登記簿數據質量檢查工作應當采取不動產登記系統質檢與人工核查相結合的方式。

（一）系統質檢。系統質檢是根據不動產數據入庫質量檢查規則在不動產登記系統開發對應質檢功能，在不動產登簿時進行自動化數據檢查，提高質量檢查的效率和準確率。通過設計比較完整的檢查規則，針對不動產登簿數據自動進行缺項、邏輯關系、字段規范性等的檢查，并將錯誤信息進行提示輸出，以便對其進行分析、修正等。

責任科室：信息科，配合科室：登記科、權籍科。

（二）人工核查。不動產登記工作人員在辦理不動產登記業務時，應當嚴格遵循不動產登記相關規定履行查驗申請信息與登記簿信息是否一致的工作職責；同時安排固定科室定期對已完成的不動產登記業務進行抽查，進一步保障不動產登記簿數據的全面準確和不缺不漏。

責任科室：登記科、信息科、權籍科、綜合科、檔案科。

三、質量檢查內容

（一）數據準確性檢查。啟動不動產登記業務時，所提取的不動產登記簿數據是否準確。

（二）數據完整性檢查。不動產登記業務辦理過程中數據信息是否存在缺失等情況。

（三）數據有效性檢查。不動產登記業務數據與共享數據進行銜接時，雙方數據是否匹配等情況

（四）數據規范性檢查。不動產登記業務完成后，載入不動產登記簿的數據是否符合不動產登記數據庫的要求。

（五）數據邏輯一致性檢查。業務數據庫與系統數據庫的邏輯性是否一致，不動產登記的變動是否存在一一對應的關聯關系。

（六）圖屬一致性檢查。不動產單元矢量數據及屬性是否滿足權籍調查技術規范與不動產登記規范的基本要求。

四、質量檢查結果處理

不動產登記業務辦理過程中，通過人工核查發現不動產登記簿數據存在錯漏的，登記科應當會同信息科、權籍科修正登記數據或按照相關規定啟動更正登記程序；數據在存儲、傳輸、處理、交換過程中因網絡、系統故障，導致數據缺失或載入登記簿失敗的，信息科應當及時修復系統漏洞、修正缺失的數據，保障不動產登記簿數據的完整、準確。

五、質量檢查日志

登記簿數據質量檢查工作應當做好質量檢查的工作記錄，形成質量檢查日志。質量檢查日志應當包括存在的問題、產生的原因及解決的方式，為后續工作提供經驗支撐。

特此通知。

攀枝花市不動產登記中心

2021年12月13日